新莊買屋 /
新莊買房
-
樹林房仲男神 新莊丹鳳公寓三樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 59
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1028 萬
- 參考單價：39.77 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.85 坪
- 土地面積：9.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：丹鳳國小.裕民國小.丹鳳國中.福營國中
鄰近公園：龍福公園
生活機能：裕民市場.四維市場
附近交通：丹鳳捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：丹鳳國小.裕民國小.丹鳳國中.福營國中
鄰近公園：龍福公園
生活機能：裕民市場.四維市場
附近交通：丹鳳捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但重視通勤與學區的購屋者，或者打算以投資收租為目的的買家。
購買理由： 該物件位於新莊中正路核心地段，擁有極佳的捷運與學校資源，生活機能成熟。對於預算在 1000 萬至 1100 萬區間的家庭而言，1028 萬取得 3 房公寓，門檻相當親民，且丹鳳捷運站周邊租金支撐力強。
需要注意事項： 購屋前務必確認銀行對 46 年屋齡的貸款成數與年限，並預留一筆裝修預算以應對老舊設備更新。此外，3 樓無電梯的條件若家中有年長長輩或嬰幼兒，需實際評估爬樓梯的體力負擔。整體而言，若您能接受老屋特性且規劃合理，這是一個具高性價比的入場選項。
問與答
樹林房仲男神
樹林房仲男神
林偉智(仲介，收取服務費)
暱稱：林偉智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-587898
訂閱：1 (加入)住商不動産 樹林后站 加盟店
經紀業名稱: 永揚不動產有限公司
證號: (92)登字第029017號
樹林房仲男神 林偉智 0938587898
我家粉絲團
